Tasaciones inmobiliarias

Las Empresas de tasación inmobiliaria tienen un cierto parecido a las empresas de Rating financiero. Ambas son necesarias, pero sus conclusiones no cuadran con la realidad del mercado. Ya es famosa la triple A que Standard & Poors y otras agencias de calificación daban a Lehmann Brothers poco antes de que esta quebrara. Con las empresas de tasación pasa algo parecido. Cuando quien marca el precio de un piso es el mercado y la oferta y la demanda, muchas personas se preguntan “¿porqué me tasan mi piso en 500.000 euros y no lo vendo ni por 300.000?”. Las empresas de tasación se han hecho imprescindibles para las entidades financieras y para la concesión de hipotecas, porque son como los ojos del banco (que por supuesto no se va a molestar en visitar el piso), y una forma de objetivizar los precios de los inmuebles, y también de tener una cobertura frente a sus accionistas en cuanto a la concesión de crédito.

Empresas de tasación como euroval, valmesa, tasadores inmobiliarios, o  tinsa son colaborades habituales de las entidades de crédito cada vez que alguien solicita una hipoteca.