Criterios de tasación de pisos
La tasación de pisos ha sido objeto de discusión últimamente porque muchas veces está lejos del precio de mercado real, sobre todo si tenemos en cuenta lo que se está tardando en venderlos. También porque el valor de tasación es clave a la hora de obtener financiación ajena.
Entre los elementos que las compañías de tasación tienen en cuenta a la hora de valorar un inmueble están los siguientes:
.- Localización: Posiblemente sea el más importante a la hora de determinar el valor.
.- Superficie: Aunque es importante el número de metros que tenga también lo es cómo estén distribuidos.
.- Características: elementos estructurales o número de habitaciones y baños, aire acondicionado y calefacción, instalaciones de electricidad, etc
.- Cargas del inmueble: Si existe alguna servidumbre, hipoteca, o incluso si está alquilado y a cuantos años.tCriterios
Posted: October 14th, 2009 under Uncategorized.
Tags: criterios de tasacion de pisos, tasacion pisos, valor pisos, valoracion inmobilaria, valoracion pisos
Comments
Pingback from Tasaciones inmobiliarias » Tasación de inmueble: diferencias entre metros cuadrados reales y registrales?
Time March 3, 2010 at 11:41 am
[...] lo que la empresa de tasación tiene en cuenta a la hora de tasar nuestra vivienda. En algún otro artículo en este blog ya hemos comentado qué tiene en cuenta la empresa de tasación. Y además de esos [...]
Pingback from Tasaciones inmobiliarias » Tasaciones a la baja
Time May 12, 2010 at 5:41 pm
[...] hora de las vacas flacas también en las tasaciones inmobiliarias. Como ya hemos informado en este mismo blog, los criterios que utilizan las empresas de tasación son objetivos y subjetivos. Objetivos porque [...]
Pingback from Tasaciones inmobiliarias » Las empresas de tasación no se enteran
Time March 2, 2010 at 1:17 pm
[...] empresas de tasación utilizan diversos criterios para determinar el precio de un inmueble. Entre estos criterios está el precio de venta de los [...]