Tasaciones inmobiliarias

Las Empresas de tasación inmobiliaria tienen un cierto parecido a las empresas de Rating financiero. Ambas son necesarias, pero sus conclusiones no cuadran con la realidad del mercado. Ya es famosa la triple A que Standard & Poors y otras agencias de calificación daban a Lehmann Brothers poco antes de que esta quebrara. Con las [...]

Tanto el Ministerio de Vivienda como la Patronal de promotores y constructores de España (APCE), apuestan por una recuperación favorable del sector inmobiliario. Según el Ministreio, existe ya un proceso de estabilización en el sector, gracias el equilibrio entre la oferta y la demanda, las nuevas facilidades para adquirir viviendas y la bajada de precios. [...]

Tinsa, consultora inmobiliaria, ha publicado nuevos datos que confirman el freno en la bajada de precios de las viviendas. Según la firma de tasaciones, en noviembre el precio de la vivienda bajó un 6,6% respecto al mismo mes del año pasado. Éste es un dato positivo si tenemos en cuenta el descenso del 7,4% del [...]

A pesar de las constantes ofertas que inmobiliarias y entidades financieras han realizado en los últimos meses, la verdad es que esas rebajas no quedan reflejadas en las estadísticas oficiales, puesto que sólo se ha producido un descenso en el precio de la vivienda de un 15%. La razón principal, según un informe publicado por [...]

Según el último informe presentado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, el sector inmobiliario en España está desajustado porque las valoraciones en las viviendas siguen sobrevalorándose sobre un 27%. Lo que más destaca del informe presentado por la consultora es el hecho de que en España el stock inmobiliario asciende a 1,5 millones de viviendas [...]

BNP Paribas Wealth Management, expertos en gestión financiera y en planificación patrimonial a nivel europeo, ha asegurado que las condicionas para la recuperación del sector inmobiliario, no sólo en España sino en toda Europa, todavía tardarán en llegar, según los expertos entre tres y cinco años. Y es que tal y como afirma la empresa, [...]

Como ya hemos explicado alguna vez, una de las formas de tasación más comunes hoy en día, es la valoración de las viviendas que ofrecen los portales inmobiliarios. Para saber cómo manejarnos en estos portales es importante seguir 3 pasos: Fijarse en el tiempo medio de venta: cuanto mayor es el tiempo, menos adecuado al [...]

Está claro que la tasación es el método de valoración más empleado y más profesional que existe a la hora de definir el precio de un inmueble. Sin embargo, las tasaciones no son siempre objetivas porque están directamente relacionadas con los bancos. Muchas de las empresas tasadoras trabajan condicionadas por las entidades financieras, ya que [...]

A la hora de saber si un precio de compra de una vivienda es razonable o no intervienen muchos factores objetivos –ubicación, estado de conservación, amplitud, luminosidad, comunicaciones- y subjetivos –gusto personal, barrio o entorno, necesidad de compra o de venta-. Sin embargo, expertos en la tasación -agentes de la propiedad inmobiliaria, Estudios del Instituto [...]

Debido a la recesión económica que vivimos y al poco tráfico en la compra-venta de pisos, es cada vez más común encontrar todo tipo de ventajas para reactivar el mercado inmobiliario. Una de estas ventajas es la tasación online que se ofrece absolutamente gratis. Es muy fácil encontrar en la red miles de páginas que [...]